Felhasználási feltételek
1. A Feltételek elfogadása és hatálya
1.1 A jelen felhasználási feltételek, beleértve az adatvédelmi irányelveket (együttesen „Feltételek”) a látogatókra és a regisztrált felhasználókra vonatkoznak, azaz azokra, akik ingatlant hirdetnek és kínálnak a weboldalunkon („Bérbeadó”, „Ön”), és/vagy azokra, akik a weboldalon keresztül ingatlant szeretnének foglalni/bérelni egy bérbeadótól („Bérlő”, „Ön”).
1.2. Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy a jelen Feltételek Ön és a POP UP SHOPS között érvényesek, és szabályozzák az Ön hozzáférését, használatát és regisztrációját a Weboldalunkon, valamint hogy elolvasta, megértette és elfogadja a jelen Feltételeket.
1.3 Fenntartjuk a jogot, hogy a saját belátásunk szerint bármikor módosítsuk a jelen Feltételeket. A jelen Feltételeket rendszeresen át kell tekintenie, hogy naprakész legyen bármilyen módosításokkal. Az oldal használatával Ön elfogadja, hogy az új vagy módosított Feltételek (beleértve a Foglalási Feltételeket) közzététele az oldalon megfelelő és konstruktív értesítésnek minősül minden változtatásról. A szolgáltatás további használata bármilyen változtatás után, vagy az új feltételek kifejezett elfogadása az oldalra való bejelentkezéskor az Ön beleegyezését jelenti ezekbe a változtatásokba.
1.4. A POP UP SHOPS nem számol fel díjat a felhasználóknak a weboldalhoz való hozzáférésért vagy az ingatlanok feltüntetéséért a weboldalon. Ha azonban a bérlők és a bérbeadók között bérleti szerződés jön létre a weboldalunk és szolgáltatásaink igénybevételével, a POP UP SHOPS díjakat számol fel, amelyekről részletesebben a jelen Általános Szerződési Feltételekben és a Foglalási Feltételekben olvashat.
A német nyelvű és a fordított változat bármely rendelkezése közötti ellentmondás esetén a német nyelvű változat az irányadó. A jelen Felhasználási feltételek fordításai kizárólag tájékoztató jellegűek.
2. Platform
2.1 A Weboldal csupán egy olyan platform, amely lehetővé teszi Önnek és más Felhasználóknak (azaz Bérbeadóknak és Bérlőknek), hogy kapcsolatba lépjenek egymással és bérleti ügyleteket kössenek a Weboldalon meghirdetett ingatlanokkal kapcsolatban. A POP UP SHOPS nem szerződő fél ezekben a bérleti ügyletekben, nem szerződő ügynök vagy képviselője egyetlen Bérbeadónak sem, és a törvény által megengedett legnagyobb mértékben kizár minden felelősséget, amely ilyen ügyletekből ered vagy azokhoz kapcsolódik.
A POP UP SHOPS szerepe kizárólag az, hogy elősegítse a Weboldal és a Szolgáltatások elérhetőségét a Felhasználók számára, és bizonyos kapcsolódó szolgáltatásokat nyújtson. Nem vásárolunk, nem fektetünk be, nem birtoklunk, nem adunk el, nem biztosítunk, nem adunk bérbe, nem adunk albérletbe, nem végzünk ellenőrzést és nem kezelünk, és nem köthetünk saját nevünkben szerződést a Weboldalon felsorolt ingatlanok rendelkezésre bocsátására.
2.2. A bérleti ügyletek kizárólag az érintett bérbeadók és bérlők között kötelező érvényűek, akik kizárólagos és teljes felelősséggel tartoznak azok teljesítéséért, és a POP UP SHOPS nem vállal semmilyen felelősséget az ilyen ügyletekből eredő vagy azokhoz kapcsolódó ügyekben.
3. Jogosultság és fiókok
3.2 A fiók létrehozásával Ön hozzáférést kap az Általunk biztosított és a saját belátásunk szerint időnként frissített Szolgáltatásokhoz és funkciókhoz. Bármikor bővíthetjük, törölhetjük vagy módosíthatjuk a fiók részeként ingyenesen biztosított Szolgáltatásokat, vagy azok egy részét. Bármilyen módosításról értesítve lesz, és lehetőséget kap a szolgáltatások használatának folytatására vagy a Fiókja törlésére.
3.3 Regisztrált Felhasználóként Ön beleegyezik a Személyes Adatai (az Adatvédelmi Szabályzatban meghatározottak szerint) szükség szerinti frissítésébe.
3.4 Ön engedélyt ad a POP UP SHOPS-nak, hogy kapcsolatba lépjen Önnel az e-mail címén vagy a telefonszámán keresztül a Fiókjával kapcsolatos személyi jellegű kommunikáció céljából, beleértve, de nem kizárólag a foglalásokat, a foglalás megerősítéseket, az értesítéseket és a frissítéseket. Lehetősége lesz a saját belátása szerint leiratkozni bármilyen jövőbeli kereskedelmi jellegű kommunikációról.
3.5 A POP UP SHOPS korlátozott, visszavonható és nem kizárólagos engedélyt biztosít a Felhasználóknak az Oldalhoz való hozzáféréshez, ingatlanok hirdetésére és/vagy keresésére, információt kérni más Felhasználóktól vagy információt biztosítani számukra meghatározott ingatlanokra irányuló érdeklődés során, mindezt a jelen Feltételekkel ("Engedély") összhangban.
3.6 Az Oldal bármilyen más jellegű használata kifejezetten tilos. Ez az Engedély nem biztosít jogot az adatgyűjtésre, adathalmozásra, adatmásolásra vagy az Oldal derivatív használatára, sem jogot bármilyen adatbányász eszközök, robotok, pókok vagy hasonló adatgyűjtő és adatkinyerő eszközök használatára előzetes írásos beleegyezés nélkül; azzal a feltétellel, hogy a fenti kizárás alól korlátozott kivétel vonatkozik az általános célú internetes keresőmotorokra és a nem kereskedelmi célú nyilvános archívumokra, amelyek kizárólag az Oldalra mutató hiperhivatkozások megjelenítésére szolgáló eszközöket használnak, feltéve, hogy mindegyikük ezt stabil IP-címről vagy IP-címtartományról, könnyen azonosítható ügynök segítségével végzi. Az „általános célú internetes keresőmotor” nem foglalja magába azokat a webhelyeket, keresőmotorokat vagy egyéb szolgáltatásokat, amelyek bizalmas hirdetéseket vagy ingatlanbérleti hirdetéseket, vagy azok bármely részhalmazát kínálnak, vagy amelyek ingatlanbérleti szolgáltatások nyújtásával foglalkoznak.
3.7 A következők a Fiók azonnali felfüggesztését vonják maguk után:
- Hamis, elavult vagy félrevezető információ megosztása;
- Olyan információk megosztása, amelyek a saját belátásunk szerint nem helyénvalók a Felhasználóinkra nézve (beleértve, de nem kizárólag obszcén, rágalmazó, becsületsértő vagy hasonlóan illetlen bejegyzéseket);
- Olyan információk megosztása, amelyek sértik az Oldalon közzétett szabályzatokat;
- Kéretlen kereskedelmi üzenetek („spam”) terjesztése a Fiókján keresztül, vagy bármely más olyan tevékenység, amely indokolatlanul nagy terhelést ró az infrastruktúránkra. Saját belátásunk szerint és további értesítés nélkül mi (vagy partnereink) spamellenes technológiákat alkalmazhatunk, amelyek az Ön üzeneteit kézbesítés nélkül törölhetik, vagy megakadályozhatják, hogy az üzenetek Önhöz eljussanak.
4. Az Ön Tartalma
4.1 A jelen Feltételekben használt „Tartalom” kifejezés minden szöveget, fényképet, videót, fájlt, véleményt, bejegyzést, hírt, hangot vagy bármely egyéb anyagot („Tartalom”) magában foglal.
4.2 Ön megérti és elfogadja, hogy kizárólag Ön felelős a Tartalomért vagy bármely más információért, amelyet a Szolgáltatáson keresztül közzétett, továbbított, linkelt vagy más módon feltöltött a Weboldalra, és elfogadja, hogy mi csak passzív közvetítőként járunk el az Ön Tartalmának online terjesztése és közzététele során. Fenntartjuk a jogot (de nem vagyunk kötelesek), hogy bármilyen intézkedést tegyünk az Ön Tartalmával kapcsolatban, ha úgy véljük, hogy az felelősséget vonhat maga után számunkra, vagy az internetszolgáltatóink vagy más beszállítók szolgáltatásainak elvesztéséhez vezethet.
Ön kijelenti és garantálja, hogy az Ön Tartalma és bármely (közvetlenül vagy közvetve) kért tartalom: (a) nem sért semmilyen szerzői jogot, szabadalmat, védjegyet, üzleti titkot vagy egyéb tulajdonjogot, illetve nyilvánossághoz vagy adatvédelemhez fűződő jogot; (b) nem sért semmilyen törvényt vagy rendeletet; (c) nem rágalmazó vagy becsületsértő; (d) nem obszcén vagy pornográf; (e) nem tartalmaz hiányos, hamis vagy pontatlan információkat Önről vagy bármely más személyről; és (f) nem tartalmaz vírusokat, trójai programokat, férgeket, időzített bombákat, cancelbotokat vagy egyéb számítógépes programokat, amelyek bármely rendszer, adat vagy személyes információ károsítására, hátrányos befolyásolására, titkos lehallgatására vagy kisajátítására irányulnak.
4.3 Ön megérti és elfogadja, hogy a Tartalom Weboldalon való közzétételével automatikusan megadja nekünk, és kijelenti és garantálja, hogy jogosult megadni a POP UP SHOPS-nak egy visszavonhatatlan, örökös, nem kizárólagos, teljes mértékben kifizetett, világszintű licencet az említett Tartalom használatára, másolására, előadására, megjelenítésére, adaptálására, módosítására, terjesztésére és promóciójára, valamint az előbbiek al-licenceinek megadására és engedélyezésére. Továbbá, a Tartalomnak a Weboldalon való közzétételével Ön automatikusan megad a POP UP SHOPS-nak minden szükséges jogot, hogy megtiltsa a Tartalom bármely fél általi, bármilyen célú későbbi összesítését, megjelenítését, másolását vagy hasznosítását a Weboldalon.
4.4 A Weboldal szűretlen hozzáférést biztosít a Tartalomhoz. Ön megérti és elfogadja, hogy a Weboldal csak platformként működik, és hogy mi nem vállalunk semmilyen felelősséget a Weboldalon közzétett Tartalomért, függetlenül attól, hogy az szellemi tulajdonjogok, rágalmazás, magánélet, obszcén tartalom vagy egyéb jogok alapján merül fel. Nem tudunk és nem is vállalunk semmilyen kötelezettséget a közzétett Tartalom ellenőrzésére. Természetéből adódóan a Weboldalon található információk gyakran változnak, pontatlanok lehetnek, és egyes esetekben félrevezető vagy megtévesztő címkével lehetnek ellátva. Nem vállalunk semmilyen kifejezett vagy vélelmezett felelősséget az ilyen információk pontosságáért, időszerűségéért vagy teljességéért, és nem vállaljuk az ilyen információk ellenőrzését, frissítését vagy javítását. Javasoljuk, hogy minden, a Weboldalról szerzett információt ellenőrizzen, hogy pontos, teljes és naprakész-e. Nem vállalunk semmilyen kifejezett vagy vélelmezett felelősséget a felhasználók által közzétett információkért vagy kérelmekért. Ön elfogadja, hogy az Ön és az adott személy vagy szervezet közötti bármely megállapodás kizárólag az Ön és szerződő fél által megtárgyalt és elfogadott feltételek alapján jön létre, és azt saját kockázatára köti meg.
4.5 Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy a POP UP SHOPS-nak nincs semmilyen kötelezettsége, hogy bármilyen Tartalmat közzétegyen Öntől vagy bárki mástól. Továbbá a saját belátásunk szerint módosíthatunk, eltávolíthatunk vagy törölhetünk bármilyen Tartalmat, amelyet megosztott vagy beküldött. Fenntartjuk a jogot, hogy meghatározzuk az Oldalunk végleges tervezését, elrendezését és funkcióit, ami magába foglalhatja az ilyen Tartalmak áttekintését, formázását és szerkesztését. Ha Ön szándékosan vagy gondatlanságból bármilyen veszteséget vagy kárt okoz a POP UP SHOPS-nak az ilyen Tartalom tervezésével vagy elhelyezésével, akkor felelősséggel tartozik a Pop Shopsnak. Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy mentesíti a POP UP SHOPS-t bármilyen felelősségvállalás alól, amely az ilyen Tartalom tervezéséből vagy elhelyezéséből származó veszteséggel vagy kárral kapcsolatos, kivéve akkor, ha a veszteség vagy a kár a POP UP SHOPS szándékos kötelezettségszegésének vagy gondatlanságának eredménye.
5. Bérbeadókra vonatkozó kifejezések
Minden ingatlannak érvényes címmel kell rendelkeznie ahhoz, hogy a weboldalon megjelenjen. A hirdetései a weboldalon keresztül nyilvánosan elérhetővé válnak, és a bérlők a hirdetésében megadott információk alapján a weboldalon keresztül foglalhatják le az Ön bérelhető ingatlanát. Ön, és nem a POP UP SHOPS tartozik kizárólagos felelősséggel a hirdetésében feltüntetendő bérleti díj és az ilyen díjhoz tartozó vagy beleszámított további díjak (például takarítási díjak) meghatározásáért (az Ön „bérbeadó díja”). Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy miután a bérlő foglalást kérvényez az Ön hirdetésében szereplő ingatlanra, az adott foglalási kérelemre meghatározott bérleti díj nem módosítható. Bérbeadóként Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy kizárólag Ön felelős a weboldalunkon szereplő bérelhető ingatlanok hirdetéseiért.
5.2 Ön garantálja, kijelenti és vállalja, hogy
- az Ön által a Weboldalunkon megosztott összes hirdetés meglévő ingatlanok elérhető helyeire vonatkozik; és
- rendelkezik minden szükséges joggal és engedéllyel, beleértve, de nem kizárólagosan, az építési engedélyt, vagy ha nem Ön az ingatlan tulajdonosa, a tulajdonos kifejezett engedélyét, hogy az ingatlannal rendelkezzen, beleértve a hozzá kapcsolódó hirdetések létrehozását és bérbeadásra való felajánlását.
5.3 A Önnek, mint bérbeadónak nyújtott szolgáltatásunk magába foglalja az Ön ingatlanának honlapunkon történő feltüntetésének, marketingjének, promóciójának és hirdetésének támogatását. Azonban, amint azt fentebb megjegyeztük, semmilyen módon nem tudunk és nem is járunk el szerződéses ügynökként vagy képviselőként az Ön nevében, mint bérbeadó, sem pedig brókerként vagy biztosítóként a honlapon keresztül a bérlőkkel kötött bérleti ügyletek tekintetében. Azonban a foglalási feltételek által szabályozott, a bérlőkkel történő előlegfizetési és lemondási tranzakciókat magába foglaló fizetésbeszedési folyamatok kezelése vagy irányítása tekintetében az Ön nevében és az Ön képviseletében nyilvános ügynökeként vagy közvetítőjeként járhatunk el és járunk is el. Az Önnek, mint bérbeadónak nyújtott szolgáltatásunk az információszolgáltatás és az e-mail vagy üzenetküldő szolgáltatások tekintetében magába foglalja az Ön segítését a bérlőkkel való, a weboldalon keresztül történő kommunikációban is, például a bérlők által a weboldalon keresztül benyújtott foglalási kérelmek vagy kérdések fogadásában, értesítésében és továbbításában, valamint a bérlők lemondási kérelmeinek fogadásában és kezelésében.
5.4 Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy nem tekintjük magunkat ingatlanügynöknek a Weboldalunk és/vagy Szolgáltatásunk nyújtásával kapcsolatban, illetve az Ön és a Bérlők között létrejött tényleges bérleti ügyletek tekintetében, mivel nem vagyunk az ilyen tényleges bérleti ügyletek felei, és nem vásárlunk, nem adunk tovább és nem biztosítunk helyiségeket a saját nevünkben, amint a fenti 2. szakaszban és a Foglalási feltételek 2. szakaszában is olvasható. Ezen rendelkezés vagy annak egy része alkalmazásának következtében a jelen Feltételek szükség szerint módosíthatók.
5.5 Díjaink az Ön által a meghirdetett ingatlanra meghatározott bérleti díj („Bérbeadó díj”) vagy a hirdetési díj alapján kerülnek kiszámításra. Ön elfogadja, hogy szolgáltatásunkért szolgáltatási díjat számolunk fel és számlázunk Önnek, mint bérbeadónak, amennyiben webhelyünk és szolgáltatásunk használatának eredményeként bérleti szerződést köt egy bérlővel. Adott esetben az alkalmazandó áfa vagy értékesítési adó is kiszámításra és feltüntetésre kerül a bérbeadó számláján. Ez a szolgáltatási díj a bérbeadó díjának százalékos arányán (általában 5% és 20% között) alapul. Ezen felül a bérbeadói díj és a szolgáltatási díj összege alapján 5% adminisztrációs díjat is felszámítunk. Adott esetben az alkalmazandó áfa vagy értékesítési adó is kiszámításra és feltüntetésre kerül a bérlő számláján. Az itt leírt díjak (együttesen „díjaink”) és az esetleges adók felárként hozzáadódnak a bérbeadó díjához, és a foglalás előtt megjelennek a bérlőknek a hirdetésben, valamint szerepelnek a bérlőnek elküldött foglalási visszaigazolásban. Ezen felül a bérbeadó és a bérlő is bármikor létrehozhatja a saját fiókjában a tranzakcióra vonatkozó PDF-számlát.
5.6 A Bérbeadóknak nyújtott szolgáltatásunk nem terjed ki a Bérlőktől történő letét vagy további díjak beszedésére, amelyek nem lettek beleszámítva vagy nem szerepelnek a bérbeadó díjában. A POP UP SHOPS nem felelős az ilyen további díjakkal vagy kifizetésekkel kapcsolatos, Öntől érkező kérelmek vagy igények kezeléséért vagy elfogadásáért, és minden felelősséget elhárít magáról ezzel kapcsolatban. A bérbeadóknak külön megállapodást kell kötniük a bérlőkkel az ilyen díjak tekintetében, és kifejezetten meg kell jelölniük ingatlanuk hirdetésében, hogy a bérlőtől külön díjakat (például takarítási díjak, biztonsági letét és késői kijelentkezési díjak) kell fizetnie (például érkezéskor vagy kijelentkezéskor), ha ezek a díjak nem szerepelnek a bérbeadó díjában.
5.7 Bérbeadóként Ön kizárólagos felelősséggel tartozik a bérlőnek elküldött foglalási visszaigazolás tiszteletben tartásáért, valamint a weboldalon feltüntetett ingatlanának rendelkezésére bocsátásáért és biztosításáért a bérlő számára, az Ön által meghatározott és a vendéggel egyeztetett feltételek, szabályok és korlátozások szerint. Bérbeadóként Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy felelős saját cselekedeteiért és mulasztásaiért, valamint azoknak a személyeknek (a bérlőkön kívül) a cselekedeteiért és mulasztásaiért, akik bérlik vagy más módon tartózkodnak az Ön bérbe adott ingatlanában. Minden bérbeadó kizárólagos felelősséggel tartozik a törvények, szabályok és előírások betartásáért, beleértve az adó- és áfa-követelményeket (lásd a következő rendelkezést is), valamint a harmadik felek jogainak megsértése vagy azokkal való ütközés esetén. Javasoljuk, hogy a bérbeadók kössenek megfelelő biztosítást a weboldalon feltüntetett bérelhető ingatlanjaikra, és adott esetben követeljék meg a bérlőktől, hogy kössenek megfelelő biztosítást.
5.8 Bérbeadóként kizárólag Ön felelős az alkalmazandó adóbevallási követelmények meghatározásáért, adótanácsadóival konzultálva. A POP UP SHOPS nem tud és nem is nyújt adózással kapcsolatos tanácsadást Weboldalunk és Szolgáltatásunk felhasználóinak. Ezenkívül kérjük, vegye figyelembe, hogy Ön felelős a helyi áfa vagy hasonló közvetett forgalmi adók meghatározásáért és/vagy megfizetéséért, és/vagy az ilyen áfa és adók figyelembevételéért vagy beépítéséért a Bérbeadói Díjába, vagy az alkalmazandó adókkal kapcsolatos kötelezettségek teljesítéséért a Weboldalunkon történő hirdetés feladásakor, vagy az Önnek felszámított vagy kiszámlázott Díjunkkal kapcsolatban, különösen, ha úgy véli, hogy a Weboldal használatával üzleti tevékenységet folytat. Minden esetben konzultáljon adótanácsadójával.
5.9 A Bérbeadó szerepét betöltő Felhasználó regisztrációjával a Bérbeadók tudomásul veszik és elfogadják, hogy a POP UP SHOPS feltételezi és jogosult feltételezni, hogy Ön vállalkozást működtet/adóalany/gazdasági tevékenységet folytat és/vagy áfa-regisztrált az Ön által megadott cím szerinti helyen/országban, kivéve, ha és amíg Ön e-mailben vagy más módon nem jelenti és nem erősíti meg a POP UP SHOPS számára, hogy Ön nem végez vállalkozói tevékenységet vagy hogy általában egy másik országban lakik vagy ott tölti ideje nagy részét. A Bérbeadók továbbá elfogadják és tudomásul veszik, hogy (észszerűen eljárva) felvehetjük Önnel a kapcsolatot, hogy információkat kérjünk az áfa-regisztrációs számáról (ha van ilyen), vagy más kereskedelmi bizonyítékok vagy nyilvántartások másolatát, például szerződéseket, üzleti fejléces leveleket, kereskedelmi weboldal címét, reklámanyagokat, adóhatóságok által kiállított igazolásokat igényeljünk, amelyeket Ön minden esetben köteles rendelkezésre bocsátani vagy beszerezni, amennyiben ez az Ön hatáskörébe vagy képességeibe tartozik. Erre a célra egy elismert szervezet által kiállított digitális tanúsítvány is elfogadható.
5.10 Ha a bérlő a weboldalunkon keresztül kérvényt nyújt be az Ön által meghirdetett ingatlanra, akkor Önnek a kérelem benyújtásától számított 7 napon belül meg kell erősítenie vagy el kell utasítania a bérlő kérvényét, amely után a foglalási kérelem automatikusan lejár. Ha Ön, mint bérbeadó, megerősíti, hogy a hirdetett ingatlan rendelkezésre áll, és a bérlő foglalását ezt követően elfogadja és megerősíti a weboldalunkon keresztül, akkor megkapja tőlünk a bérlő kapcsolatfelvételi adatait (beleértve a telefonszámot), valamint továbbítjuk az Ön kapcsolatfelvételi adatait a bérlőnek. Miután megadtuk ezeket a kapcsolatfelvételi adatokat, minden kommunikációt, beleértve a bérleti ügylettel kapcsolatos részleteket és információkat, közvetlenül Ön és vendége között kell lebonyolítani a weboldalunkon keresztül, a szolgáltatásunk által biztosított lehetőségek keretében, amennyiben ez szükséges/alkalmazható.
5.11 A foglalás visszaigazolását követően beszedjük a bérlőtől a pénzt, azzal a kötelezettséggel, hogy azt – a fent említett díjaink levonása után – átutaljuk vagy elszámoljuk Önnek (feltéve, hogy Ön teljesítette a foglalást), majd banki átutalással átutaljuk Önnek abban a pénznemben, amelyet meghatározott az adott ingatlanra. Ön tudomásul veszi és elfogadja, hogy jogosultak vagyunk levonni és megtartani díjainkat a beszedett pénzből. Általában a bérlőktől beszedett, Önnek járó teljes nettó összeg kifizetését két svájci munkanapon belül (azaz olyan napokon, amikor a bankok Svájcban nyitva vannak) kezdeményezzük, a bérlő bejelentkezésének tervezett időpontjától számítva az Ön által meghirdetett ingatlanban (és a jelen Feltételek alapján további kötelezettségünk nem áll fenn Önnel szemben), kivéve, ha Ön és a POP UP SHOPS között más megállapodás születik. A POP UP SHOPS fenntartja a jogot, hogy részletekben fizessen Önnek, ha a bérleti szerződés időtartama meghaladja a 21 napot.
Ha Ön nem teljesíti a foglalást, elveszítheti a bérbeadó díjra való jogosultságát, és fenntartjuk a jogot, hogy a Foglalási Feltételekben is említettek szerint visszatérítsük a bérlőnek a befizetett összeget.
5.12 A bérlők bármikor lemondhatják foglalásukat, de mindig az Ön, mint bérbeadóként kiválasztott lemondási feltételeknek megfelelően. Amennyiben a bérlő lemondja a foglalást, az Ön által kiválasztott lemondási feltételeknek megfelelően átutaljuk Önnek a bérlőtől beszedett összeget, levonva belőle a díjunkat.
5.13 Bérbeadóként nem szabad lemondania a megerősített foglalást. Ha azonban kivételes körülmények miatt kénytelen lemondani a foglalást, kérjük, értesítsen minket a landlord@popupshops.ch címen, hogy segítséget nyújthassunk a bérlővel való kommunikációban. Kérjük, olvassa el a Foglalási Feltételeket is a bérlőknek fizetendő visszatérítésekkel kapcsolatban.
5.14 Biztonsági vagy csalásvédelmi okokból fenntartjuk a jogot, hogy bármikor töröljük a foglalást. Ez általában azért történik, mert csalásfelismerő rendszerünk problémát jelez a megadott fizetési kártyával kapcsolatban. Ilyen esetekben az Ön által választott lemondási feltételek nem érvényesek, és nem kapja meg a törölt foglalásért járó összeget.
5.15 A POP UP SHOPS-on a Bérbeadók és/vagy Szolgáltatók számára nyújtott fizetésfeldolgozási szolgáltatásokat a Stripe biztosítja, és azok a Stripe Csatlakoztatott Fiók Megállapodás hatálya alá tartoznak, amely magába foglalja a Stripe Felhasználási Feltételeit (együttesen: „Stripe Szolgáltatási Megállapodás”). A feltételek elfogadásával vagy a POP UP SHOPS-on Bérbeadóként és/vagy Szolgáltatóként való tevékenység folytatásával Ön elfogadja, hogy a Stripe Szolgáltatási Megállapodása kötelező érvényű Önre nézve, és azok a Stripe által időről időre módosíthatók. A POP UP SHOPS által a Stripe-on keresztül nyújtott fizetésfeldolgozási szolgáltatások igénybevételének feltételeként Ön vállalja, hogy a POP UP SHOPS-nak pontos és teljes körű információkat szolgáltat magáról és vállalkozásáról, és felhatalmazza a POP UP SHOPS-t, hogy ezeket az információkat, valamint a Stripe által nyújtott fizetésfeldolgozási szolgáltatásokkal kapcsolatos tranzakciós információkat megossza.
6. Felelősségkorlátozás
A Németországban és Ausztriában élő felhasználókra a 6(i) szakaszban meghatározott következő felelősségkorlátozás vonatkozik:
(i) Lényeges szerződéses kötelezettségek – vagy „alapvető kötelezettségek” – enyhe gondatlanságból történő megsértése esetén
- A POP UP SHOPS felelőssége a szerződés megkötésekor általában előre látható kár összegére korlátozódik. A lényeges szerződéses kötelezettségek (vagy „alapvető kötelezettségek”) azok a kötelezettségek, amelyek a Felhasználót pontosan abba a jogi helyzetbe hozzák, amelyre a szerződéses feltételek tartalma és célja alapján jogosult, valamint azok a kötelezettségek, amelyek teljesítése lehetővé teszi a szerződés megfelelő teljesítését, és amelyek teljesítésére a Felhasználó rendszeresen támaszkodik és támaszkodhat.
A POP UP SHOPS nem vállal felelősséget a fent felsoroltokon kívüli, enyhe gondatlanságból eredő kötelezettségszegésekért. Egyéb esetben a Felhasználó törvényes kártérítési igényei változatlanul fennmaradnak, kivéve, ha azokat a felek egyedi megállapodásában rögzített szerződéses rendelkezés korlátozza. A fenti felelősségkorlátozás nem alkalmazandó kötelező törvényi felelősség esetén (különösen a termékfelelősségi törvény (Produkthaftungsgesetz) rendelkezései szerint), hibás termék szándékos elhallgatása esetén, garancia vállalása esetén, valamint a POP UP SHOPS által okozott személyi sérülés esetén.
A Felhasználó vállalja, hogy megteszi a megfelelő lépéseket a károk megelőzése és enyhítése érdekében.
A Németországon és Ausztrián kívüli országokban élő felhasználókra a 6(ii) szakaszban meghatározott alábbi felelősségkorlátozás vonatkozik:
(ii) A Tartalom és az Oldalon megjelenített összes egyéb anyag pontosságát illetően semmiféle garancia, feltétel vagy biztosíték nem vállalható.A törvény által megengedett mértékben kizárunk: (i) minden olyan feltételt, garanciát és egyéb kikötést, amely egyébként törvény, szokásjog vagy méltányossági jog alapján implicit módon érvényes lenne; és (ii) minden felelősséget a Felhasználó által a Weboldal, az ahhoz kapcsolódó weboldalak, valamint a Weboldalon közzétett Tartalom és egyéb anyagok kapcsán elszenvedett közvetlen, közvetett vagy következményes veszteségért vagy kárért, ideértve a jövedelem vagy bevétel kiesését; üzleti veszteséget; nyereség vagy szerződés elvesztését; várható megtakarítások elvesztését; adatvesztést; és jó hírnév elvesztését, függetlenül attól, hogy azok jogellenes cselekmény (beleértve a gondatlanságot), szerződésszegés vagy egyéb ok miatt következtek be, még akkor is, ha azok előre láthatóak voltak.
Ez nem érinti a gondatlanságunkból eredő haláleset vagy személyi sérülés miatti felelősségünket, sem a csalárd félrevezetés miatti felelősségünket, sem pedig bármely más felelősségünket, amelyet az alkalmazandó jog alapján nem lehet kizárni vagy korlátozni. Bár a jelen Felhasználási feltételek megkövetelik a Felhasználóktól, hogy pontos információkat adjanak meg (lásd a fenti 6. szakaszt a „Saját tartalom” alatt), nem kíséreljük meg és nem is erősítjük meg a Felhasználók állítólagos személyazonosságát. Ön felelős azoknak a személyeknek a személyazonosságának és alkalmasságának megállapításáért, akikkel a Weboldalon keresztül kapcsolatba lép, vagy akiket beenged a hirdetésében szereplő ingatlanba. Nem vállalunk felelősséget az Ön más Felhasználókkal való interakcióiból eredő károkért vagy sérelemért.
7. Felmentés és kártalanítás
7.1 A Weboldal és/vagy a Szolgáltatások használatával Ön elfogadja, hogy bármely jogorvoslat vagy felelősség, amelyet más felhasználók vagy más harmadik felek cselekményei vagy mulasztásai miatt kíván elérni, a törvény által megengedett legnagyobb mértékben kizárólag az Önnek kárt okozó adott felhasználó vagy felhasználók, illetve más harmadik felek elleni igényre korlátozódik, kizárva a POP UP SHOPS-t.
7.2 Ön köteles kártalanítani a POP UP SHOPS-t (és annak tisztségviselőit, alkalmazottait, képviselőit, ügynökeit, leányvállalatait és jogutódait) minden olyan felelősség, kár, veszteség, költség, igény vagy kiadás (beleértve az ésszerű jogi díjakat és költségeket) tekintetében, amely a POP UP SHOPS-nak az alábbiakból eredően vagy azzal összefüggésben merül fel: (a) bármely harmadik fél jogainak megsértése Ön tartalma által; (b) bármely felhasználó által az Ön tartalmával, vagy az Ön által a weboldalunkon keresztül kínált vagy lefoglalt bármely ingatlannal kapcsolatban elszenvedett kár, veszteség, kiadás, igény vagy egyéb költség; vagy (c) a 3.6 és 3.7 szakasz (fiók korlátozások), a 4. szakasz (az Ön tartalma) vagy az 5.2 szakasz (a bérbeadókra vonatkozó felhasználási feltételek) megsértése.
8. Adatvédelem
Az adatvédelme nagyon fontos számunkra. A jelen Megállapodás elfogadásával Ön kifejezetten hozzájárul ahhoz, hogy személyes adatait (az Adatvédelmi Szabályzatban meghatározottak szerint) a jelen Feltételekbe belefoglalt Adatvédelmi Szabályzatban leírtak szerint közzétegye velünk és a többi felhasználóval.
9. Felmondás
Amennyiben Ön súlyosan megsérti a jelen Feltételeket vagy a Foglalási Feltételeket, ideértve többek között az Ön által elkövetett csalást, saját belátásunk szerint és Önnel szembeni felelősségvállalás nélkül jogosultak vagyunk: (a) megszüntetni az Ön hozzáférését Szolgáltatásunkhoz; (b) deaktiválni vagy törölni bármelyik Fiókját és az ilyen Fiókokban található összes kapcsolódó információt és fájlt, valamint az Ön Tartalmát; és (c) megtagadni az Ön hozzáférését az ilyen fájlokhoz vagy Szolgáltatáshoz. Ezen felül fenntartjuk a jogot, hogy bármikor, előzetes értesítés nélkül eltávolítsuk vagy letiltsuk a hozzáférést a Weboldalon található bármely ingatlan hirdetéséhez, amelyet a Pop Up Shops saját belátása szerint kifogásolhatónak, a jelen Feltételek vagy a Foglalási Feltételek megsértésének vagy megszegésének, vagy a Weboldal és/vagy a Szolgáltatások számára egyébként károsnak ítél.
10. Érvénytelenség
Ha a jelen Feltételek bármely rendelkezése vagy azok bármely rész egy illetékes bíróság vagy hatóság által jogellenesnek, egyébként érvénytelennek vagy végrehajthatatlannak minősül, az ilyen rendelkezés vagy annak része törlésre kerül a jelen Feltételekből, és a jelen Feltételek többi része úgy alkalmazandó, mintha a jogsértő rendelkezés vagy annak része soha nem lett volna megállapodva.
11. Megbízás
Ön nem ruházhatja át a jelen Feltételek alapján fennálló jogait vagy kötelezettségeit előzetes írásbeli beleegyezésünk nélkül. Mi átruházhatjuk a jelen Feltételek alapján fennálló jogainkat vagy kötelezettségeinket az Ön előzetes írásbeli beleegyezése nélkül.
12. Alkalmazandó jog és joghatóság
13.1 Jelen Feltételek és az azokból eredő vagy azokhoz kapcsolódó minden kérdés (beleértve a nem szerződéses vitákat vagy követeléseket és azok értelmezését) Svájc jogának hatálya alá tartozik, amennyiben az Önre alkalmazandó kötelező jogszabályok másként nem rendelkeznek.
13.2 A jelen Feltételekből eredő vagy azokhoz kapcsolódó bármely igény vagy vita (beleértve a nem szerződéses vitákat vagy igényeket és azok értelmezését is) Zürich város bíróságainak nem kizárólagos joghatósága alá tartozik.
13. Kérdések
Ha bármilyen kérdése van a jelen Feltételekkel kapcsolatban, kérjük, lépjen kapcsolatba a Pop Up Shops-szal.